إدارة عقارات للملّاك

أدِر مبناك بالكامل من مكان واحد.

يمنحك MyMabna مكانًا واحدًا بسيطًا لإدارة الوحدات والمستأجرين والعقود والإيجار والأقساط والشيكات والمصاريف والمستندات.

بلا جداول بيانات، ولا ملفات مبعثرة، ولا نظام معقّد لإدارة العقارات.

30 يومًا مجانًا · بدون بطاقة ائتمان

تقارير جاهزة
تقرير التحصيلبيانات توضيحية
أحمد إبراهيم
بوابة الفردوس للأعمال — مرسى دبي
سبتمبر 2026
شيكات ربع سنوية
المحصّل هذا الشهر
⁦48,822⁩
من 54,950 دولار
جاهزة للإيداع
⁦3⁩
شيكات تأخذها إلى البنك
الإيجار المتأخر
⁦6,128⁩
مستأجران
الإيرادات مقابل المصاريفالإيراداتالمصاريف
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
المصاريف: نظافة وأمن، صيانة مصاعد، رسوم بلدية
وحدةالمستأجرالقسطالاستحقاق
⁦G1⁩مركز فاش للألعاب⁦11,845⁩⁦01/10⁩
⁦G2⁩مركز نور للتجميل⁦3,460⁩⁦01/10⁩
⁦101⁩عيادة اللؤلؤة للأسنان⁦12,254⁩متأخر 12 يومًا
لا حاجة لتوظيف فريق
اشتراك بسيط واحد، يبدأ من ⁦$29.99⁩ شهريًا — بدل رواتب موظفين أو نسبة شركة إدارة
دع مساعد MyMabna الذكي يجهّزه لك
صِف مبناك أو أرسل مخططه، ويبني المساعد الذكي قائمة الوحدات معك
ويمكنك دعوة أربعة معك
ادعُ حتى 4 من أعضاء الفريق للمساعدة في المتابعة — في كل الخطط
عربية أصيلة
الشاشات وبيانات العقد مكتوبة بالعربية، لا مترجمة آليًا
المشكلة

ما زلت تدير مبناك بطرق تقليدية؟

Excel يحفظ أرقامك، وواتساب يحفظ محادثاتك، والملف يحفظ مستنداتك. لكن لا شيء منها يعرف كيف يترابط مبناك.

الطريقة القديمة

  • جدول للإيجارات
  • تذكيرات في التقويم
  • ملفات مليئة بالعقود
  • متابعة الإشغال يدويًا
  • رسائل واتساب
  • قائمة منفصلة للشيكات
  • تقارير تُجمع يدويًا

مع MyMabna

  • جداول الإيجار والأقساط تُبنى من كل عقد
  • تنبيهات قبل انتهاء العقد وحين يتأخر الإيجار
  • مستندات مرتبطة بالمبنى أو الوحدة أو العقد
  • الإشغال أمامك بنظرة
  • كل مستأجر وكل عقد مسجّل
  • متابعة الشيكات مدمجة
  • تقارير لكل مبنى
ما يديره

مبناك. مستأجروك. عقودك. دفعاتك ومصاريفك. في مكان واحد.

الوحدات والمستأجرون

اعرف ما تملكه، ومن يشغل كل وحدة، وكم تدرّ كل وحدة.

عقود الإيجار

عقود الإيجار ومواعيد تجديدها ومبالغها واتفاقاتها في مكان واحد.

الإيجار والأقساط

من دفعة واحدة في السنة إلى اثنتي عشرة — شهريًا، أو 4 أو 6 شيكات، أو سنويًا — كما وُقّع العقد.

الشيكات المؤجّلة

تابع كل شيك من استلامه إلى إيداعه، واستبدل أي شيك يرتدّ أو سجّل سداده نقدًا.

المصاريف

سجّل مصاريف المبنى، وكرّر الدورية منها، واعرف أين يذهب المال.

المستندات

العقود وسندات الملكية والفواتير والرخص مرتّبة، مع تنبيه قبل انتهاء أيٍّ منها.

التقارير

الإشغال والإيجار والتحصيل والمتأخرات والمصاريف لكل مبنى.

كيف يعمل

دع المساعد الذكي يتولّى إدخال البيانات.

تجهيز المبنى لا يعني أن تكتب كل وحدة وكل عقد بيدك.

يجهّز مبناك

أعطِ المساعد مخطط الطوابق، أو جدول البيانات الذي تحتفظ به، أو صِف المبنى بكلماتك. يستخرج الطوابق وأرقام الوحدات ومساحاتها، ويبني قائمة الوحدات معك.

يقرأ عقود الإيجار الموقّعة

أرفق عقد الإيجار فيستخرج ما فيه، دون أن تعيد كتابة شيء:

  • اسم المستأجر وشركته ورقم هويته وهاتفه وبريده
  • الإيجار، وكيف يزيد مع الوقت
  • تاريخ البداية وتاريخ الانتهاء
  • عدد الأقساط في السنة وطريقة دفعها
  • التأمين ورسوم الخدمات والمواقف

القرار يبقى لك

لا يُحفظ شيء قبل أن تقرأه وتوافق عليه. وحين لا يكون المساعد متأكدًا يقول ذلك بدل أن يخمّن، وتصحّح أنت ما ليس صحيحًا قبل أن يُضاف.

لوحتك

كل ما يهمك، يصلك في وقته.

تنبيهات بأهم الدفعات، العقود، والمستحقات التي تحتاج إلى متابعتك.

كم الإيجار المتعاقد عليه؟
الإيجار السنوي عبر عقودك السارية.
ما المتأخر؟
كل قسط تجاوز موعده، لكل مستأجر، مهما كانت طريقة الدفع.
أي العقود تقترب من نهايتها؟
العقود التي تنتظر قرارًا، مرتّبة بحسب قربها.
كيف حال المبنى؟
الإشغال والتحصيل والمتأخرات، لكل مبنى على حدة.
كم أصرف؟
المصاريف بحسب الفئة، مع فواتيرها مرفقة.
ماذا يجري في كل عقاراتي؟
مبانيك كلها مجتمعة في نظرة عامة.
مصمّم لهذه المنطقة

مصمّم لإدارة مختلف أنواع العقارات.

سوقك أنت، لا سوق غيرك

العقارات هنا تقوم على إيجار سنوي يُدفع على أقساط، وشيكات مؤجّلة، وعقود بالعربية. MyMabna مبني على ذلك من البداية.

  • العربية والإنجليزية، ولكل لغة نصّها المكتوب لقارئها
  • الشيكات المؤجّلة، من الاستلام إلى الإيداع
  • الإيجار على عدد الأقساط الذي يحدّده العقد
  • مبانٍ تجارية وسكنية ومتعددة الاستخدامات
  • بيانات تسجيل العقار للأردن والإمارات والسعودية ومصر
  • بيانات العقد باللغتين، ومسودة عقد حيثما لا يكون العقد نموذجًا رسميًا

مالك واحد يكفي.

لا تحتاج إلى شركة إدارة عقارات لتبقى أمور مبناك منظّمة.

لا تحتاج إلى محاسب يحدّث خمسة جداول.

لا تحتاج إلى فريق كبير لتعرف ما يجري في عقاراتك.

مستأجروك لا يحتاجون إلى تنزيل تطبيق آخر. MyMabna مساحة عملك أنت لإدارة عقاراتك.

وحين تحتاج إلى مساعدة، ادعُ حتى 4 من أعضاء الفريق، في كل الخطط.

قصتنا

بناه مالك عقارات.

لم يُصنع MyMabna ليضيف طبقة أخرى من البرمجيات بينك وبين عقارك. صُنع لأن إدارة العقارات بالطريقة التقليدية — جداول البيانات والملفات وواتساب والعقود الورقية وقوائم الشيكات والتذكيرات — تصبح صعبة بسرعة.

أردنا مكانًا واحدًا يفهم المبنى، ببساطة.

الأسعار

سعر ثابت لكل خطة. كل المزايا في كل الخطط.

الخطط لا تختلف إلا في عدد الوحدات التي تتسع لها. أضف وحداتك بحرية حتى السقف، وارتقِ حين تتجاوزه. الإلغاء متاح دائمًا.

لا شركة إدارة تأخذ نسبة من إيجارك، ولا موظفين برواتب — اشتراك شهري بسيط فقط.

الأساسية

حتى 25 وحدة

لملّاك العقارات الأصغر

⁦$29.99⁩/ شهر
⁦$299.90⁩ سنويًا — شهران مجانًا
جهّز مبناك — مجانًا

المحفظة

حتى 200 وحدة

للملّاك الذين يديرون أكبر عدد من الوحدات

⁦$129.99⁩/ شهر
⁦$1,299.90⁩ سنويًا — شهران مجانًا
جهّز مبناك — مجانًا

30 يومًا مجانًا · بدون بطاقة ائتمانتُفوتَر بعملتك في الخليج والأردن، وبالدولار الأمريكي في غيرهما.أكثر من 200 وحدة؟ اكتب لنا ونضع لك سعرًا.

الأسئلة المتكررة

أسئلة يسألها الملّاك عادة.

سؤالك غير موجود؟ راسلنا على واتساب أو اترك رقمك في الأسفل.

هل MyMabna للملّاك أم لشركات إدارة العقارات؟

مبني للملّاك — ولمن يساعدهم — ممن يديرون عقاراتهم بأنفسهم. كل شاشة فيه مصمّمة حول مباني المالك نفسه.

هل يحتاج المستأجرون إلى استخدام MyMabna؟

لا. MyMabna مساحة عملك أنت. المستأجرون سجلات فيه ببياناتهم وعقودهم، ولا يحتاجون إلى حساب أو تطبيق.

هل يمكنني إدارة عقارات سكنية وتجارية؟

نعم — مبانٍ سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، بما فيها المحلات والمكاتب والشقق في المبنى نفسه.

هل يمكنني متابعة الشيكات المؤجّلة؟

نعم. سجّل كل شيك برقمه وبنكه، واعرف ما هو جاهز للإيداع، وعلّمه مودَعًا، واستبدل أي شيك يرتدّ أو سجّل سداده نقدًا.

هل يمكنني إدارة أكثر من مبنى؟

نعم، في كل الخطط. لكل مبنى وحداته وتقاريره، ونظرة عامة تجمعها كلها.

هل يمكنني نقل البيانات التي لديّ؟

نعم. ارفع مخططات المبنى — ملف PDF أو رسمًا أو صورة — أو قائمة Excel، فتُقرأ الطوابق والوحدات عنك. ارفع العقود الموقّعة فيأتي معها المستأجر والإيجار والتواريخ والأقساط. أو صِف المبنى بكلماتك. تراجع كل شيء قبل الحفظ.

هل بياناتي آمنة؟

لا يرى أي حساب إلا بياناته — وقاعدة البيانات تفرض ذلك على كل جدول، لا التطبيق وحده. تُنسخ بياناتك احتياطيًا كل يوم، ويمكنك تصدير تقاريرك إلى CSV في أي وقت، والخروج من كل أجهزتك من الإعدادات.

متى أدفع؟

ليس لتبدأ — لا شيء تدفعه لتجهيز عقارك ورؤية عقودك. تجربة الـ30 يومًا تبدأ من يوم انطلاقك، ولا نطلب وسيلة دفع إلا إن قرّرت الاستمرار.

كيف يُحسب السعر؟

سعر ثابت لكل خطة، بعملتك في الخليج والأردن وبالدولار الأمريكي في غيرهما. أضف وحداتك حتى سقف الخطة، وإن تجاوزته ترتقي إلى الأعلى.

ما وثيقة العقد التي أحصل عليها؟

في الإمارات والسعودية العقد نموذج رسمي صادر عن الجهة المختصة (إيجاري في دبي، ومنصة إيجار في السعودية)، لذلك يعطيك MyMabna ورقة ببيانات العقد لتنقلها إليه. وفي غيرهما يمكن للمساعد أيضًا صياغة مسودة عقد لتبدأ منها، مع فراغات لما لا يعرفه. ولا يذكر أي أرقام قانونية، فاعرضه على مختص قبل التوقيع.

عقارك يستحق أفضل من جدول بيانات آخر.

أدِر مبناك كما ينبغي أن يُدار — من مكان واحد.

جهّز مبناك — مجانًا
30 يومًا مجانًا · بدون بطاقة ائتمان

تفضّل التحدث إلى أحد أولًا؟

راسلنا على واتساب، أو اترك اسمك ورقمك ونتواصل معك.

راسلنا على واتساب+971 58 658 3586

يُرسَل اسمك ورقمك بالبريد إلى فريق الدعم ليعاودوا التواصل معك، ولا يُحفظان في أي حساب. اطّلع على سياسة الخصوصية.